河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳
關于優(yōu)化房地產估價機構備案程序的通知
豫建房〔2019〕337號
各省轄市住房和城鄉(xiāng)建設局、房地產管理局（中心），鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)市政建設環(huán)保局：
根據國家和省優(yōu)化營商環(huán)境及進一步推進“放管服”改革的要求，促進公平競爭，激發(fā)市場主體活力和創(chuàng)造力，推動房地產估價行業(yè)高質量發(fā)展，現(xiàn)就優(yōu)化房地產估價機構備案程序提出以下意見。
一、精簡證明材料
根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文件設定的證明事項的決定》（建法規(guī)〔2019〕6號），今后，申請房地產估價機構備案不再提供固定經營服務場所證明和專職注冊房地產估價師證明，分別采取由主管部門根據營業(yè)執(zhí)照確認和申請人向主管部門作出書面承諾、由主管部門內部核查的方式進行。
二、簡化辦事環(huán)節(jié)
除申請辦理房地產估價機構新設立備案、分支機構設立備案外，申請人可直接通過河南政務網向原發(fā)證機關提出申請，不再要求提供省轄市房地產管理部門意見。省轄市房地產主管部門改由通過加強日常監(jiān)管，規(guī)范房地產估價機構和注冊房地產估價師行為。
對申辦事項，通過廳“一窗受理”系統(tǒng)和OA系統(tǒng)及時加快辦件進度，政務服務大廳、經辦處室、紀檢部門加強協(xié)調溝通，在承諾時限內形成辦理意見后報主管領導簽發(fā)公告。
三、縮短辦事時限
除需由全國和省級專家出具估價報告意見外，將辦理房地產估價機構備案的承諾時限由法定的20個工作日縮短為8個工作日，其中變更備案時限縮減為不超過3個工作日。
四、實現(xiàn)網上辦理
申請辦理房地產估價機構備案業(yè)務，可通過河南政務服務網在線辦理，上傳備案申請表，對有關材料證明推行承諾制，不再提交紙質資料。
五、推行電子證照
自10月1日起，我廳已將房地產估價機構備案列為第二批證書電子化試點，頒發(fā)的電子證照與紙質證書具有同等效力。房地產估價機構備案事項辦理完畢之后，將頒發(fā)電子證照，原則上不再頒發(fā)紙質證照。
六、創(chuàng)新監(jiān)管方式
全面實施“雙隨機一公開”監(jiān)管，將隨機抽查的比例頻次、被抽查概率與抽查對象的信用等級、風險程度掛鉤。探索推行以遠程監(jiān)管、移動監(jiān)管、預警防控為特征的非現(xiàn)場監(jiān)管，提升監(jiān)管精準化、智能化水平。推進行業(yè)監(jiān)管與服務并重，寓管于服，營造房地產估價行業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境。
國家和省針對房地產估價機構備案出臺新的規(guī)定的，從其規(guī)定。
2019年11月11日
